土地区画整理事業は、道路や公園、河川などの公共施設を一体的に整備・改善し、土地の区画を整えることで、宅地利用の増進を図るための事業です。
この事業では、区域内の公共施設を整備するために必要な土地を、地権者からその権利に応じて少しずつ提供していただきます。この提供いただく土地を「減歩」といいます。この減歩には、道路や公園などの公共用地のための「公共減歩」と、売却して事業資金に充てるための「保留地減歩」があります。
土地区画整理事業の事業資金は、国・県からの補助金や市町村が支出する市街地整備に必要な負担金などの公的資金のほか、上記の保留地を売却して得られた保留地処分金により賄われています。
八千代町では、これまで2つの区画整理事業について認可を取得しています。なお、八千代中央土地区画整理事業は、昭和62年に認可を取得後、現在も施行中です。
八千代町役場東側 | 組合 | 12.0 ha | 昭和58年11月21日 |
八千代中央 | 八千代町 | 65.8 ha | 令和14年3月31日(予定) |
現在施行中の八千代中央土地区画整理事業において保留地を分譲しています。詳しくは保留地分譲のページをご覧ください。
区画整理事業が施行中の区域内で以下の行為を行う場合は、施行者(町)の許可が必要になります。
この許可は、建築物等が当事業の支障とならないような場所に計画されているか確認すると同時に、行為の後で立ち退きなどをお願いするような事態にならないよう、所有者の方の財産を保全する目的でもあります。
なお、申請から許可までは2週間ほどかかりますので、余裕をもって申請してください。
建築物等許可申請書(土地区画整理法第76条関係)【EXCEL形式/32.45KB】
仮換地証明書 | 【仮換地に関する証明】 ・土地所有者名 ・従前地番地目 ・仮換地指定日 ・仮換地の街区画地 ・地積 ・底地番(仮換地図等付) |
300円 | Word形式:32.5KB |
保留地証明書 | 【契約済み保留地に関する証明】 ・保留地の所有者名 ・街区画地 ・地積 ・底地番(仮換地図等付) |
300円 | Word形式:32.5KB |
原則として、窓口にて仮換地証明書の交付を行いますが、申請者のご都合がつかない場合に限り、郵送での申請を受け付けております。
交付には通常の窓口交付よりも日数が掛かりますので、余裕をもって申請してください。
郵送による申請を希望される方は、次の書類を同封してください。
※定額小為替には、何も記入しないでください。また、折り曲げたり切り取ったりしないでください。
※定額小為替は過不足のないようご注意ください。
〒300-3592
茨城県結城郡八千代町大字菅谷1170番地
八千代町役場 産業建設部 都市建設課 区画整理係